Suivant les derniers chiffres de l’INSEE, le parc français est constitué de plus de 37 millions de logements.
L’hygiène immobilière regroupe les prestations permettant d’assurer la salubrité et donc la pérennité des bâtiments, tout en assurant la santé de ses occupants.
Mais les bâtiments concernés ne se limitent pas aux seuls logements ; l’immobilier de bureau ainsi que le patrimoine des collectivités et de l’Etat (entre autres les casernes, hôpitaux, prisons…) sont aussi visés par l’Hygiène Immobilière.
Plus généralement, tout bâti occupé nécessite le recours à ces prestations.
De quelles prestations parle-t-on?
Elles sont nombreuses et la liste ci-dessous n’est pas exhaustive.
Elle correspond toutefois au cœur du métier :
- Détartrage (hydraulique, mécanique et biologique) des colonnes d’eaux usées et d’eaux pluviales
- Curage des colonnes et canalisations horizontales intérieures et extérieures
- Nettoyage et désinfection des colonnes de vide-ordures
- Dératisation, Désinsectisation, Désinfection
- Dégorgement d’urgence
- Pompages et nettoyage (avaloirs, siphons, grilles et drains)
- Maintenance des pompes de relevage
- Inspection télévisée réseaux intérieurs/reconnaissance des réseaux intérieurs
- Pompage et entretien des séparateurs
- Diagnostic conformité des branchements
- Recherche de fuites
- Petite réparation de plomberie ou d’ouvrages d’assainissement
- Débarras, nettoyage et désinfection de locaux, caves, greniers
- Etc…
Ces prestations régulièrement réalisées permettent d’assurer un bon état sanitaire des locaux et réseaux et garantissent la tranquillité des occupants.
Quels sont les engagements des entreprises adhérentes à MAIAGE ?
Les entreprises exerçant dans l’hygiène immobilière sont engagées dans la Charte QUALITASS Immo. Inspirée de la qualification professionnelle QUALITASS, cette déclinaison spécifique à l’immobilier engage les intervenants à réaliser des prestations conformes à la réglementation pour répondre aux besoins des clients tout en préservant la salubrité, la santé et la sécurité des intervenants et des occupants.
Entre autres, les entreprises s’engagent à :
- Contribuer à la protection des locaux et à la lutte contre l’insalubrité dans le cadre des réglementations spécifiques tels que le Règlement Sanitaire Départemental
- Disposer d’un service d’intervention en urgence
- Assurer l’information des tiers avant intervention pour leur protection et celle de leurs locaux
- N’utiliser que des produits dont l’usage est autorisé et les stocker conformément à la réglementation en vigueur, Disposer des Fiches de Données Sécurité correspondantes
- Former le personnel et l’habiliter ou le certifier si nécessaire en veillant particulièrement à son suivi médical et le doter de tous les moyens pour sa protection
- Utiliser du matériel en état de conformité et en adéquation avec les prestations demandées
- Assurer la traçabilité des déchets et l’élimination conformément à la réglementation
- Disposer de modes opératoires écrits pour chacune des activités, les évaluer régulièrement, et les porter à connaissance des intervenants
L’intégralité de la charte est disponible.
Faire intervenir des professionnels travaillants sous Charte Qualitass IMMO, c’est l’assurance d’un travail de qualité réalisé dans les règles de l’art.
La garantie d’interventions rapides et professionnelles fait des entreprises d’assainissement de véritables spécialistes des travaux immobiliers.